深物业澜湖年代的学位有必定优势，其小学学区为桂花小学，初中学区为龙华行知外国语校园初中部和观澜二中教育集团龙澜校园初中部。详细情况如下：

  小学：桂花小学现在正在进行扩建，将从 24 班完全小学扩建为 72 班九年一贯制校园（48 班小学 + 24 班初中 + 12 间机动教室），扩建后将供给 3360 个学位（小学 2160 个 + 初中 1200 个）。尽管桂花小学现在算不上名校，但关于小区业主来说，最大的优势是间隔近，可完成目送式教育，便利家长接送孩子。

  中学：龙华行知外国语校园初中部和观澜二中教育集团龙澜校园初中部都是龙华区内不错的校园。这两所校园在教学质量、师资力气等方面都有必定的水平，能为学生供给较好的初中教育资源。不过，初中入学可能会遭到多种要素的影响，如招生方针、学生本身本质等，存在必定的竞赛。

  其他教育资源：项目自带 12 班幼儿园，能满意小区内幼儿的学前教育需求。此外，小区与龙华高级中学观澜校区仅一路之隔，该校区是全龙华区招生的高中，为学生供给了更多的升学挑选。而且，小区周边 3 公里范围内还有深圳市振能校园、松元万安校园、深圳市观澜中心校园、碧澜外国语小学等 7 所小学，以及龙华区科技中学、中德大智职业校园、东王实验校园、深圳市观澜中学、柏朗思观澜湖校园等多所中学，教育资源较为丰厚。

  ：共规划有 10 栋超高层塔楼，首推 02 地块 “澜湖年代璟愉府”。02 地块总占地面积约 1.26 万㎡，总建筑面积约 10.57 万㎡，计容建筑面积约 7.32 万㎡，容积率 5.76，共由 1 栋 3 个单元组成，其间 1 栋 1/2 单元总高 50 层，1 栋 3 单元总高 38 层，总规划 744 户，其间可售商品房 592 套，3 梯 6 户规划，地下 3 层。

  ：包括约 2 万㎡全沿街开放式商业，打造居家日子圈，满意日常日子所需。

  ：工业空间规划打造为 “深物业数字生态城”，依托投控公司深圳湾科技园区工业资源，构建以数字智造、数字健康、数字文创为主的数字工业生态，带动工业转型晋级，打造标杆数字园区。

  一个红绿灯即达双向14车道梅观大路，快速灵通福田北。已注册地铁4号线，与未来三横三纵双地铁，擎启万能轨迹年代。近享地铁22号线桂花站（在建中），完工后将与福田CBD、北站CBD等区域高效衔接，畅享湾区快捷日子。

  总建面约62万㎡，集果岭云邸、富贵商业、工业科创工作等业态，打造世界微缩都会范本。项目首期钜著建面约73-115㎡瞰景宽奢2-4房，全楼栋全户型朝南，户户大宽厅规划，享用风景精粹，负氧离子含量比较周边更高，缔造城市健康人居范本。